盈万源交易量增长50%，入市投资者达488万

【大公报讯】楼市环境持续改善，投资者入市信心更加坚定。一向受租户欢迎的东涌迎湾花园本月成交量大幅增加50%。该地区有投资者未看房就以新台币488万元入市。中原地产大区销售副经理曹家华表示，迎万园本月成交18宗，环比增长50%，创五个月新高。最新国有住房实际平均价格为9759元，环比反弹1.6%，创六个月新高。他表示，有投资者看好后市，以新台币488万元购买盈湾花园2座低层西丽C套，实用面积495平方尺，两房分开，实用价每平方尺新台币9859元。目前该单位月租金为新台币17,500元，租期至2026年12月。按最新成交价计算，租金回报率为4.3%。原业主于2019年以新台币600万元购买该单位，账面亏损112万元或18.7%。