看好远景/向往安慰经济办法 开展商加价推盘

图：郭子威（左）表现，市场预期财务估算案有利好经济办法，有助楼市后市表示。旁为杨桂玲。 特区当局将于嫡颁布新一个财务年度的财务估算案，市场预期将有利好楼市的新闻颁布，多个楼盘已蓄势待发。一般开展商如长实（01113）与港铁（00066）配合开展的黄竹坑Blue Coast II，以及嘉里建立（00683）的元朗朗天峰，已率先将新推单元加价，前者加价约2%，后者局部单元加幅约1%至2.5%不等。\至公报记者 林志光 黄竹坑Blue Coast II于客岁第4季推售，至今已累售约308个单元，套现逾40亿元。长实业务部首席司理郭子威表现，近期本港股市成交畅旺，市况向好，加上市场预期特区当局在新一份估算案中将推出利好经济办法，有助楼市后市表示。因为Blue Coast II现时可供出售的单元未几，开展商决议颁布第5批共62个单元的售价。 长实业务部副首席司理杨桂玲指出，新一批单元全数位于第3座，订价约1072.4万至2088.3万元，折实价约922.3万至1795.9万元，折实呎价20679至25013元，均匀折实呎价约22781元，较之前加价约2%。开展商将于日内颁布新一轮贩卖概况。 别的，长实将之前售剩的约60多个单元加价约1.3%，并新增一款建造期付款打算，首期最多付出8%，余下92%待入伙时才付出。买家若鄙人月购入指定2房或3房单元，可分辨获赠约值3.8万或6.8万元的足金金砖。 嘉里建立的元朗朗天峰于上周六首轮开售即沽清250个单元，开展商随即颁布第4批共121个单元的售价，并落实于周六停止次轮贩卖。 南首均呎18652元 高首批7% 嘉里开展董事及喷鼻港区总司理汤耀宗表现，新一批单元的订价由425.6万至766.5万元，折实价由347.2万至625.73万元，折实呎价11210至15301元。 因为首轮贩卖成就幻想，新一批单元中局部单元略为加价。比方，第1A座21楼F室订价632.9万元，较首轮售出的20楼F室订价620万元高逾2%，撇除楼层要素，现实加价约1%；第1B座21楼E室订价504.7万元，较之前20楼E室的485万元高逾4%，撇除楼层要素，加幅约2.5%。 恒地（00012）亦安排本周推售两个市区楼盘，并颁布新一批单元的售价。恒基物业代办董事及业务（二）部总司理韩家辉表现，九龙城南首第2批单元共118伙，订价由451.7万至792万元，折实价约415.56万至728.64万元，均匀折实呎价约18652元，较首批高约7%。若撇除楼层及景不雅要素，仍属原价推出。该盘暂录约2700票注销，日内将落实首轮贩卖概况。 天水围盘最快下周开价 恒基物业代办董事及业务（一）部总司理林达平易近指出，深水埗Belgravia Place II第3批共30个单元的均匀折实呎价约16438元，并落实于周五将首3批共148伙作首轮贩卖，均匀折实呎价约16065元。该盘暂录逾千票认购注销。 除上述楼盘外，新地（00016）最快于周末开放天水围YOHO WEST PARKSIDE的树模单元予大众观赏，市场估计该盘最快下周颁布首批单元售价，并于下月中开售。别的，万科昨日将年夜埔马窝路19号室庐名目定名为“上然”，该盘共有6座室庐年夜厦，供给1650个单元。