打破速度，私人家庭指数停止跌落和反弹

[ta如果PAO新闻]香港银行的利率经纪人上个月开始向下表现出来，这似乎为香港房地产市场带来了支持，房价略有稳定。私人住宅价格指数与评级和估值部门相结合，连续四个月内结束了跌倒的过程，上个月每月0.35％，最新的285.7分。该行业认为，当前的利率折扣持续较低，这对房地产市场的发展感到满意，而住房价格可以在短期内发展。在2022年进入下降周期后，去年，香港的房地产市场经历了很短的反弹。到去年年底，它再次下降，连续四个月降至连续四个月，总下降了2.33％。直到上个月，它才重建，在今年的前四个月中崩溃了，最高为约1.21％。优质单位上升最多的0.53％。上个月，不同单位的价格指数破裂。但是，最弱的动量是中小型B单元，实际面积为431至753平方英尺，每月仅反弹约0.14％，指数为278.5分，改变了整体性能。其他四类单元的索引比市场好。一个小单元，其实际面积为431平方英尺，每月增加约0.53％，指数为305.5点；该船只的船只在c，d和e的外部大型单位上，实用的lugar超过753平方英尺，每月增加约0.41％至0.43％。 CBRE香港估值和咨询服务部执行董事Kwok Wai-en说，尽管香港银行的利率在本月继续下降，但住房供应成本可能比租金分解，而租金投资者可以逐渐进入市场，并且可以恢复市场市场，并且可以恢复市场市场，并可以恢复市场市场。较低并稳定今年。骑士弗兰克·格里中国（Knight Frank Greater Chine）的研究与咨询部负责人王Zhaoqi认为，即使香港利率下降了戏剧性的经济，但尚未消除。香港的第一手商品的尾部仍然很高，开发商正在积极清洁库存，将在第一手市场上倾斜购买力。二手所有权价格将在短期内持续到压力下。因此，据估计，在下半年，香港拥有的市场将不会有所改善，而年度住房价格将下跌约3％。米德兰财产首席分析师刘贾伊（Liu Jihui）认为，上个月正式关税战争对美国香港所有者市场的影响确实是在后来真正可见的。但是，交易利率的大幅下降增加了租户购买购买的愿望。租金指数可能会受到约束。此外，私人租用Tohong Kong的租金的需求很强，近年来其绩效比交易市场要好。在去年年底之前，评估部门不良的私人租金指数变得软化后，上个月连续五个月透露了连续五个月，至193.7分，总率-A-促成近0.94％，每月增加0.31％，每年增长近3.64％。所有类型的中小型单元在过去几个月中的租赁业绩都很好地增加了1.31％至五个月，最新的是193.1分，每月每月高达0.52％。最糟糕的表现是A类小单位，该单位连续四个月保持212.5点的水平，这意味着今年没有增加。剩下的三个培养基（包括C，D和E）每月从0.07％上升到0.31％，在过去五个月中增加了约0.47％至0.68％。