奥文挞2438万元订购已售出，折扣40%

图片：奥文挞的续订价格比5年前下降了40%。 【大公报讯】市场价格上涨不少，但一些头年高开的新盘却忍不住降价自救。收货人所取的何文田奥文的一批蛋挞，售价仅约新台币2438万元，比五年前的旧价上涨了40%，每平方英尺的价格超过了新台币2万元。前述成交单位为3座10楼A室，3房布局，实用面积1,288平方尺。最新转售价为新台币2437.58万元，每平方尺价为新台币19850元。据报道，买家是一名通过人才计划来港的内地人。为了方便孩子的教育，他购买了该单位居住，并希望尽快拥有该建筑并搬入。查阅该物业的成交记录簿，上述单位的售价超过2020年9月3577.5万元，每平方尺售价27776元。买家持有货约10个月，并于次年7月下了大单。奥文本月起已售出9套，成交金额由新台币2139.68万元至新台币7786.73万元不等。售出单位数量超过9月份售出的7套，增长近30%。据一手住宅物业销售信息网站显示，华润置地（海外）与保利地产（00119）合作开发的启德云景，今年暂录大单12宗，涉及总成交金额逾7.3亿元，其中一户大买家以逾1.4亿元购买一套2房、4房单位。前述大额客户于2023年5月以逾1.4亿元购买了2号塔8楼相邻的A室和B室单位，实用面积分别为1,909和1,870平方英尺等成交价分别为7437.5万元、7248.12万元，尺价分别为38960元、38760元。买家只需缴纳当年楼价的5%，即约新台币734万元作为临时押金，余下的95%在过户后缴纳。但期间房价下跌超过25%，新台币734万元的押金被打水漂。阿里巴巴张勇以5354万元收购竹林花园。本周周六、日共推出10宗新成交，涉及242个单位。其中恒基地产(00012)湾仔伍迪斯今日第二轮售出30伙。昨天，共收到800多张门票，是配额的25倍多。恒基兆业与新世界（00017）合资的中层天域一期、二期近两日均录得成交。最新的是二期1号塔35层B室，实用面积2,773平方英尺和 4 个房间。含车位售价15778万余元，每平方英尺售价5.69万元。两期共售出12伙，成交金额新台币16.73亿元。希慎(00014)东半山竹林的租赁物业近月被多位关联方出售。最新公告显示，集团独立非执行董事、阿里巴巴（09988）创始合伙人张勇近日透过翠峰投资有限公司以新台币5,354万元购买一套单位，实用面积为2,084平方尺，售价为每平方尺新台币25,691元。久健(00034)旗下西营盘半山广场以新台币3,483万元售出29楼A层顶楼特单位。实用面积774平方尺，3房1间，连673平方尺双露台及590平方尺天台。每平方尺售价为新台币45,000元。