东边街9号一间卧室出租22000元，回报率4.5%

【大公报】租金持续上涨，为新建屋苑带来丰厚回报。西营盘屋村“东宾街9号”近日接获首份租约，涉及一房单位，每月租金新台币22,000元，租金回报率超过4.5%。美联物业高级大区销售经理陈国铿表示，东边街9号录得首笔租赁成交。单位为高C房，实用面积275平方尺。月租金22000元，每平方英尺可用租金80元。业主于今年7月购买该单位作为长期投资。一手收购价为新台币581.9万元。按最新租金计算，租金回报率超过4.5%。他补充说，上述第一笔租赁交易是其中一个卧室单元。由于屋苑毗邻港铁站，交通便利。位于西区坚尼地城卑路乍街的坚尼地38号亦有记录完成了一项租赁交易。中原地产高级分公司经理赵俊杰表示，坚尼地38楼M室一房单位实用面积293平方尺，可观海景。最近以新台币25,200元出租，每平方尺租金为新台币86元。新租客是一位专业人士。他很喜欢新地点的大楼，又可以欣赏海景，所以租了出去自营职业。业主于2025年6月以新台币939万元购入该单位，并于取得后不久成功出租。他将享受3.2%的租金回报。